ОТКРЫТАЯ ЛИНИЯ » строительство

Принимаем правила жизни города

alla — Fri, 16 Dec 2011 16:12:37 +0000

27 декабря состоится, на мой взгляд, главное событие жизни Дзержинского в 2011 г. – а именно публичные слушания по проекту Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) города. Почему главное событие – а как же выборы мэра? Отвечу – ПЗЗ, хоть и документ, а не человек, но он по идее гораздо сильнее мэра. Мэр поправит еще 5 лет и уйдет, а ПЗЗ формально носят бессрочный характер и обязательны к исполнению всеми, в т.ч. и мэром.
Более того, это самый серьезный документ, касающийся каждого горожанина из имеющихся в городе Дзержинском. Есть еще правда Устав города, но в обычной жизни мы его действие не отмечаем и возвращаемся разве что во время выборных компаний. Есть Стратегический план до 2020 года – но он конечен и формально обязателен для исполнения только городской администрацией. Генеральный план по сути тоже видение направление развития города. И именно Правила землепользования и застройки – ключевой юридический документ, обозначающий что и на каких правах имеет или не имеет права быть построенным/перестроенным на любом участке нашего города.
О ПЗЗ «Открытая линия» писала дважды. После последней публикации к проекту, опубликованному на офсайте города, автор составил около 60 замечаний. За прошедшие месяцы замечания были «учтены» разработчиками. Фактически была лишь имитация работы над замечаниями и были устранены неточности, не затрагивающие суть явлений. Семь ключевых идейных противоречий правил так и остались в проекте, который сейчас вывешен на сайте города, а именно:
– Повышенная этажность застройки;
– Уплотнение застройки города;
– Развитие центра города по его окраинам и наоборот окраин в центре города;
– Снижение норм озеленения;
– Застройка поймы реки Москва, которая должна быть резервом города и территорией отдыха;
– Разрешение строительства гостиниц в промышленно-складских районах города, порождающих городки-гастарбайтеров;
– Всемерное промышленное строительство с ликвидацией карьера ЗИЛ.
Проект ПЗЗ в современной редакции не только расходится с интересами жителей города и открывает возможности массовой уплотнительной и промышленной застройки, но и противоречит ряду федеральных и областных законодательных актов в сфере градостроительства. В конечном итоге пострадает почти каждый житель города за счет снижения качества городской среды и стоимости его недвижимости. Единственная легальная возможность внести исправления в ПЗЗ – активное участие в публичных слушаниях. Напоминаем, что публичные слушания состоятся 27 декабря в 17-00 в здании ДК «Энергетик». Впрочем, время проведения может быть изменено и следует следить за новостями на официальном сайте города.

Владимир Краснослободцев

Дом для врачей

alla — Thu, 19 May 2011 05:13:58 +0000

Виталий Панаморенко в интервью газете «Открытая линия» и сайту Двести Ру подтвердил, что готов участвовать в строительстве социального жилья на условиях 50 на 50. "Условие, когда 50 процентов застройщик берет себе, чтобы покрыть затраты, а 50 процентов отдается городу для выдачи жилья очередникам, вполне реально. Для этого, прежде всего, нужно желание и конкретные действия администрации. Земля должна быть выделена под строительство и чтобы никаких арендных плат, неимоверных сумм и тому подобное. Чтобы застройщик занимался чисто строительством. Получение ТУ по всем коммуникациям, электричеству, теплу, воде, канализации должна брать на себя администрация. Вопрос в том, что врачи хотят построить себе жилье сами, для этого они создали ЖСК «Медицина», — уточнил Панаморенко.
«Однако наличие ЖСК не является препятствием к строительству дома по схеме 50 на 50», — заявил в интервью газете «Открытая линия» генеральный директор строительной фирмы «Фобос» Леонид Дзядевич.
Строители готовы передать ЖСК «Медицина» половину дома в собственность, если город выделит землю под строительство бесплатно и к участку будут подведены инженерные сети. При этом Леонид Дзядевич напомнил, что сейчас строительная фирма «Фобос» отдает бесплатно в соответствие с инвестконтрактом до 30% готовых квартир администрации.
«Дом для врачей нужен, при этом его не обязательно строить на территории больницы. Для чего-чего, а для строительства социального жилья мест в городе полно», — уверен Виталий Панаморенко.
Такой же позиции придерживается общественная организация «Союз горожан». Во вторник Совет «Союза горожан» принял решение, что на публичных слушаниях 7 июня будет отстаивать позицию: "Дом для врачей необходим, но строить его на территории больницы нельзя, поскольку точечная застройка затрагивает интересы жителей соседних домов. Больше всех пострадает дом 23 на улице Лермонтова. Этот дом и сейчас сильно затенен, а при строительстве двухподъездного 14-этажного дома вообще «лишится» дневного света, придомовая территория сузится, а внутриквартальные проезды не выдержат наплыва автомобилей новых жильцов.
Читайте майский номер газеты «Открытая линия» на Прессе Ру>>>

Президент поручил строить больше жилья

redaktor1 — Fri, 13 Nov 2009 04:06:04 +0000

«Поручаю правительству подготовить дополнительные меры по поддержке потребительского кредитования и расширению жилищного строительства», — заявил президент РФ Дмитрий Медведев, выступая с посланием Федеральному Собранию.

В число ключевых приоритетов антикризисных мероприятий правительства РФ на 2009 год включены как активизация внутреннего спроса на российские товары, так и поддержка жилищного строительства. Меры по стимулированию кредитования населения способствуют реализации обеих этих задач, — сказал Медведев.

Золотой диплом Фобоса

alla — Fri, 14 Aug 2009 05:30:22 +0000

Золотой диплом выставки «Строительная неделя Московской области» получила преуспевающая строительная фирма города Дзержинский ХСТФ Фобос.

Вышедшая на сцену для получения диплома сотрудница проектного отдела фирмы Фобос Марина Пашкевич(на фото), которая больше похожа на поп-диву, произвела настоящий фурор.

Посетители выставки, которые подходили к стенду ХСТФ Фобос и внимательно изучали фотографии дома Угрешская, 32, не веря своим глазам, спрашивали, когда проект будет реализован, с удивлением узнавая, что этот красивейший дом не только построен, но и практически полностью заселен. Несмотря на сложное положение в строительной отрасли Подмосковья, строительство в нашем городе не замораживается, в следующем году ХСТФ Фобос начнет строительство детского сада и школы, сейчас заложен фундамент еще одного многосекционного дома.