ОТКРЫТАЯ ЛИНИЯ

Принимаем правила жизни города

Автор: alla

27 декабря состоится, на мой взгляд, главное событие жизни Дзержинского в 2011 г. – а именно публичные слушания по проекту Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) города. Почему главное событие – а как же выборы мэра? Отвечу – ПЗЗ, хоть и документ, а не человек, но он по идее гораздо сильнее мэра. Мэр поправит еще 5 лет и уйдет, а ПЗЗ формально носят бессрочный характер и обязательны к исполнению всеми, в т.ч. и мэром.
Более того, это самый серьезный документ, касающийся каждого горожанина из имеющихся в городе Дзержинском. Есть еще правда Устав города, но в обычной жизни мы его действие не отмечаем и возвращаемся разве что во время выборных компаний. Есть Стратегический план до 2020 года – но он конечен и формально обязателен для исполнения только городской администрацией. Генеральный план по сути тоже видение направление развития города. И именно Правила землепользования и застройки – ключевой юридический Читать полностью »

ПЗЗ – КАКИЕ ПРАВИЛА ЖИЗНИ НУЖНЫ НАШЕМУ ГОРОДУ?

Автор: alla

В ИЮЛЕ-АВГУСТЕ «УГРЕШСКИЕ ВЕСТИ» ОПУБЛИКОВАЛИ ПРОЕКТ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ (ПЗЗ), И СЛОВАМИ ГЛАВНОГО АРХИТЕКТОРА ГОРОДА ПРИГЛАШАЛИ К ИХ ОБСУЖДЕНИЮ, ВНЕСЕНИЮ ПРЕДЛОЖЕНИЙ И ЗАМЕЧАНИЙ. ПРЕДЛАГАЕМАЯ СТАТЬЯ ЕСТЬ ОТВЕТ НА ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Первое и самое важное, что хотелось бы сказать – что Правила землепользованиия и застройки — действительно крайне важный документ, можно сказать наряду с Уставом города – основополагающий в жизни Дзержинского. Отрадно, что он вынесен на публичное обсуждение. Через процедуру публичных слушаний и предложений горожане могут повлиять на появление документа, который бы отражал мнения более широкого круга лиц, чем проектная градостроительная организация и городская администрация.
Сила ПЗЗ заключается в установлении прав использования любого участка нашего города, что можно строить или делать, а что нельзя. В настоящее время выдача разрешений на строительство фактически находится в одних руках – главы города. Он по своему желанию может прислушиваться или проигнорировать мнение населения по весьма бурным публичным слушаниям, что периодически случаются в Дзержинском. ПЗЗ ограничивает это право главы, становясь по большинству вопросов городской жизни основным законодательным актом, который должны соблюдать и администрация города, и застройщики, и сами жители.
Серьезность момента выражается в том, что желательно, раз установив правила, стремиться их не менять и не нарушать. Утопия, но стремиться стоит. Правила содержат весьма долгую процедуру внесения в них изменений. И одновременно нарушение правил расценивается как административное правонарушение со всеми вытекающими последствиями. Потому нужно сейчас внимательно изучить карту градостроительного зонирования, градостроительные регламенты и постараться снять все вопросы, которые могут потом возникнуть, дабы однажды на совершенно законных основаниях под вашими окнами не построили чадящий заводик. Читать полностью »

Дзержинка станет Москвой или Питером?

Автор: alla

Одним из наиболее важных вопросов возможного присоединения части Московской области к Москве является статус территорий, которые войдут в состав Москвы. В частности для Дзержинского это вопросы о том, останется ли он городом, как дальше будет осуществляться муниципальное управление, будут ли у нас атрибуты «самостийности» и собственный бюджет?
Вопрос действительно важный, т.к. в 1960 г. Москва резко расширила свои границы, включив города Перово, Тушино, Бабушкин и др. Города были поделены между городскими районами и достаточно быстро растворились в общегородском пространстве. Очень не хотелось бы, чтобы и Дзержинский постигла ты же участь. Читайте подробнее о том, какая участь ждет Дзержинский в ЖЖ Владимира Краснослободцева>>>

Народный проект

Автор: alla

Ректор Института региональной политики Евгений Бородин назвал очень своевременным объединение общественных организаций и неравнодушных жителей под эгидой «Народного проекта» в Подмосковном Дзержинском. Такое мнение Е.Бородин высказал во время видеоконференции в газете «Открытая линия». Сейчас на самом высоком уровне наступило осознание в необходимости консолидации общества, в связи с чем создается Общероссийский Народный фронт. Первым серьезным делом «Народного проекта» стало обсуждение и воплощение идеи Детского парка на площади в около трех гектаров в центре города Дзержинского. Несмотря на то, что Концепция парка была предложена в начале апреля, по информации имеющейся у одного из разработчиков парка Владимира Краснослободцева, уже летом проект вынесут на Градсовет. Смотрите видеоконференцию на Двести Ру>>>

Читайте майский номер газеты «Открытая линия» на Прессе Ру>>>

Здесь будет Детский парк

Автор: alla

В прошлом номере газеты «Открытая линия» мы дали объявление об обсуждении в «Лидере» на Лермонтова, 42 Концепции Детского парка. Планировалось, что каждый четверг группа заинтересованных жителей со своими пожеланиями и предложениями будет собираться вместе с разработчиками, и неделю за неделей вносить изменения, улучшать и прорабатывать детали Концепции, пока не созреет проект. Но на следующий день после выхода газеты, куратору Народного проекта Елене Егоровой позвонил глава города Алексей Плешаков со словами: «Никаких обсуждений в «Лидере» не будет», — порекомендовав ей обсуждать проект с главным архитектором.
Неужели глава ревнует электорат к потенциальному сопернику? Читать полностью »

Публичных слушаний мало

Автор: alla

В 2010 г. в Дзержинском прошло или намечено 21 публичное слушание. Из них 17 было связано с градостроительной тематикой. По роду деятельности, автору приходится бывать ответчиком на публичных слушаниях и, одновременно, в нашем городе иметь возможность выступать на стороне горожан. Строительство и реконструкция в нашем городе до сих пор осуществляется не по основному правовому документу — Правилам землепользования и застройки, в скорейшем принятии которых полагаю есть прямой интерес городского общества. В предлагаемой статье освещены вопросы проведения публичных слушаний и структуре градостроительной документации нашего города. Читать полностью »

Генеральный план Дзержинского — возможности и заблуждения

Автор: alla

В октябре «Угрешские вести» в цвете и приемлемом качестве опубликовали только что утвержденный генеральный план г. Дзержинского. Поскольку последние несколько лет работаю в сфере градостроительства, занимаюсь руководством проектов по разработке генеральных планов и схем территориального планирования и считаю себя по призванию градостроителем, то это накладывает некую исходящую из опыта объективность на мои мысли.

Стоит отдать должное, что не пожалели красок для полноцветной версии, что довели до горожан информацию Положения о территориальном планировании и даже грамотную поясняющую статью сотрудника Управления архитектуры и градостроительства. Не все города России имеют такую гласность, а их администрации мужество и порядочность, Читать полностью »

Где и как нам построить новую школу?

Автор: alla

Городу нужны школы. В сентябре сразу после утверждения Генплана, обсуждение строительства новой школы или даже школ вошло в активную фазу. Один из предлагаемых вариантов — построить две школы рядом друг с другом на улице Угрешской. напротив фактически бывшей «горы Шанхай». Данное желание определяется потребностью современных жителей новостроек по ул. Угрешской и жителей будущих домов в микрорайоне 4а, т.е. порядка 15 тыс. человек. В 2009 г. обеспеченность горожан средними школами составила 98%. С ростом числа учеников младших классов и притоком новоселов дефицит школьных мест будет нарастать. Новые школы с квалифицированными кадрами – это инвестиции в будущее города, создание новых рабочих мест. Полагаю, что мой рассказ не откроет новой информации для специалистов администрации города, но он может быть интересен жителям Дзержинского. Читать полностью »

Занимательная демография Дзержинского или Человеческий капитал

Автор: alla

Замкадье — совместный проект газеты «Открытая линия»и кандидата географических наук, жителя нашего города

Владимира Краснослободцева

Характер демографического развития города во многом заложен в прошлом и задает состояние жизни города в будущем. Города и регионы сравниваются прежде всего по численности и скорости их роста. Чем больше и быстрее, тем город динамичней, интересней и привлекательней для бизнеса, тем выше репутация у самих жителей города. Нам всем хочется жить в развивающемся, благоустраивающемся городе, и его темп развития во многом следствие того, сколько нас и какие мы, чем и занимается наука демография. В своем обзоре о демографическом развитии Дзержинского в 2009—2010 гг. я попытаюсь указать место нашего города во всей стране и среди соседних городов в частности, дать основные цифры и описать вероятную картину будущего, Читать полностью »

Угрешская ривьера

Автор: alla

Концепция рекреационной зоны в г. Дзержинский
Современное состояние городского карьера проблема сложная, наболевшая. Задача обустройства карьера – комплексная. Как при любом другом крупном объекте начальной стадией его осуществления является градостроительная концепция. Представляю вашему вниманию свое видение развития городского карьера и прилегающих к нему территорий. Читать полностью »

« Раньше