Интервью с замглавы города по имуществу и градостроительству Сергея Александрова

— Сергей Иванович, гора Шанхай обросла множеством мифов.  Послушаешь людей, в горе золото зарыто. Звучат, опять же, предложения, гору(или то, что в ней находится) продать и сделать что-нибудь полезное для народа, дома построить, например, На самом ли деле содержимое горы представляет такую ценность?— Во-первых, там не лежат запасы золота. Во-вторых, как уже говорил глава города Алексей Плешаков, из предыдущего депутатского корпуса  были предложения продать что-то там. Но если бы там действительно было бы что-то ценное, то покупатель давно нашелся бы. Там есть грунт, в том числе с включением песка, но товарной ценности такой  песок не представляет. Эта гора как бы из двух частей состоит . Если следовать отчету геологов, то в центре находится природная возвышенность, сверху насыпаны так называемые вскрышные породы.При разработке карьера, когда выходили на слои настоящего ценного песка перед лесом, весь верхний грунт собрали и сюда складировали.

— Когда это было? Лет 40 назад?

— Когда, не знаю, документов нет, а врать не хочу. Предполагаю, что если бы песок представлял какую-то ценность, наверное при поднятии вскрышных пород, его отобрали бы и использовали еще тогда. Но он ценности не представлял, его беспорядочно валили на эту естественную гору. В принципе какой там «песок» мы и сейчас видим. Наверное,  в связи с этим ЛГОК, который первоначально предъявлял на этот песок требования, отказался от него. Та геология, которую мы провели, три скважины мы пробурили, показала: сверху находятся строительные отходы — кирпичный, железобетонный бой и  вообще какие-то непонятные грунты, потом идет небольшой слой песка вперемешку с глиной, небольшие слои грунтов с вкраплением и небольших  языков песка. Гора похожа на слоеный пирог.
Строители подсчитали, что затраты по вывозу этого песка превышают вероятные доходы.
Это теоретические расчеты, бумажные. Но известен факт: когда строили школу «Парус» сначала бурно грунт вывозили, надеялись найти хорошие пески, потом все остановилось. Строители понесли убытки на вывозе этого грунта, на подготовке площадки, и долго мучительно город решал вопрос о компенсации за вывоз этого грунта.

— Куда вывозят грунт сейчас?

— Сейчас грунт вывозится, подчеркиваю, не продается грунт, он вывозится, частично на отсыпку гаражей в откосе на ул. Угрешская, частично на строительную площадку самой организации «Стройсоюз», продаж там не идет.

— Есть ли расчеты по затратам на то, чтобы гору полностью снести и вывезти?

— Затраты на разработку и вывоз составляют порядка 37 миллионов.

— Должен ли проводиться конкурс на заключение контракта на вывоз этой  горы?

— По идее сейчас речь идет о том, что некая строительная фирма, которая имеет контракт с администрацией, занимается подготовкой этой площадки к проведению конкурса.

— Когда будет проводиться конкурс и когда начнется строительство? Можно ли в те сроки, которые обозначены(весна 2010 года) успеть и гору вывезти и строить начать?

— Для того чтобы начать строительство первого объекта, достаточно гору подрезать с какой-то стороны. По Градкодексу и Земельному кодексу есть несколько способов выделения земель, базовым является проведение торгов или аукциона, собственно говоря, мы по этому пути идем. Если мы доведем вариант с аукционом до конца, то фирма, которая выиграет  должна будет компенсировать «Стройсоюзу» все затраты по подготовке этой площадки к стройке.

— Это названные Вами 37 миллионов и еще затраты по расселению гаражей ГСК-12?

— Да.