ОТКРЫТАЯ ЛИНИЯ

Принимаем правила жизни города

Автор: alla

27 декабря состоится, на мой взгляд, главное событие жизни Дзержинского в 2011 г. – а именно публичные слушания по проекту Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) города. Почему главное событие – а как же выборы мэра? Отвечу – ПЗЗ, хоть и документ, а не человек, но он по идее гораздо сильнее мэра. Мэр поправит еще 5 лет и уйдет, а ПЗЗ формально носят бессрочный характер и обязательны к исполнению всеми, в т.ч. и мэром.
Более того, это самый серьезный документ, касающийся каждого горожанина из имеющихся в городе Дзержинском. Есть еще правда Устав города, но в обычной жизни мы его действие не отмечаем и возвращаемся разве что во время выборных компаний. Есть Стратегический план до 2020 года – но он конечен и формально обязателен для исполнения только городской администрацией. Генеральный план по сути тоже видение направление развития города. И именно Правила землепользования и застройки – ключевой юридический документ, обозначающий что и на каких правах имеет или не имеет права быть построенным/перестроенным на любом участке нашего города.
О ПЗЗ «Открытая линия» писала дважды. После последней публикации к проекту, опубликованному на офсайте города, автор составил около 60 замечаний. За прошедшие месяцы замечания были «учтены» разработчиками. Фактически была лишь имитация работы над замечаниями и были устранены неточности, не затрагивающие суть явлений. Семь ключевых идейных противоречий правил так и остались в проекте, который сейчас вывешен на сайте города, а именно:
– Повышенная этажность застройки;
– Уплотнение застройки города;
– Развитие центра города по его окраинам и наоборот окраин в центре города;
– Снижение норм озеленения;
– Застройка поймы реки Москва, которая должна быть резервом города и территорией отдыха;
– Разрешение строительства гостиниц в промышленно-складских районах города, порождающих городки-гастарбайтеров;
– Всемерное промышленное строительство с ликвидацией карьера ЗИЛ.
Проект ПЗЗ в современной редакции не только расходится с интересами жителей города и открывает возможности массовой уплотнительной и промышленной застройки, но и противоречит ряду федеральных и областных законодательных актов в сфере градостроительства. В конечном итоге пострадает почти каждый житель города за счет снижения качества городской среды и стоимости его недвижимости. Единственная легальная возможность внести исправления в ПЗЗ – активное участие в публичных слушаниях. Напоминаем, что публичные слушания состоятся 27 декабря в 17-00 в здании ДК «Энергетик». Впрочем, время проведения может быть изменено и следует следить за новостями на официальном сайте города.

Владимир Краснослободцев

Один отзыв на «Принимаем правила жизни города»

1. e_egorova пишет:
   19 Дек 2011 в 22:14

   Сегодня прошла деп.комиссия по ПЗЗ. Все доводы о том, что у депутатов есть право снизить этажность, увеличить % озеленения, уменьшить плотность застройки звучали в пользу бедных. «Это все по закону?» звучало не раз, а в ответ — «По закону!»

   Закон пролоббирован застройщиками, наш ген.план тоже, а теперь и ПЗЗ утвердят застройку в пойме. И пойма как оказалось (по закону) это не то что все думали, а всего 200 — 400 м узкой полосочки от русла реки, вот она то и озеленена и охраняется, а техногенная нагрузка от жилых строений в 17 этажей с высокой плотностью застройки — это по закону и на пойму не влияет. Публичные слушания — пустая формальность. Вот интересно, как смогли депутаты в Троицке узаконить застройку не выше 6 этажей? Закон другой или о жителях думали?

Ваш отзыв